Tarla ve arsa ilanlarında "3 evlek", "2,5 dönüm" ya da "1 hektar" gibi ölçüler görürsünüz. Hepsini metrekareye çevirmeden karşılaştırma yapmak zordur. Bu yazıda en sık sorulan soruların cevabını ve tüm çevirmeleri bulacaksınız.
Kısa Cevap: 1 Evlek 250 Metrekaredir
Türkiye'de dönüm, resmî kayıtlarda dekara eşittir ve 1 dönüm = 1.000 m²'dir. Evlek dönümün dörtte biridir: 1 dönüm = 4 evlek. Buradan 1 evlek = 1.000 / 4 = 250 m² çıkar.
Dönüm, Evlek, Dekar, Ar ve Hektar Çevirme Tablosu
| Birim | Metrekare (m²) | Dönüm |
|---|---|---|
| 1 metrekare | 1 | 0,001 |
| 1 ar | 100 | 0,1 |
| 1 evlek | 250 | 0,25 |
| 1 dönüm (dekar) | 1.000 | 1 |
| 1 hektar | 10.000 | 10 |
| 1 kilometrekare | 1.000.000 | 1.000 |
| 1 acre (İngiliz dönümü) | yaklaşık 4.047 | yaklaşık 4,05 |
Evlek Nasıl Hesaplanır?
- Metrekareden evleğe: metrekare ÷ 250
- Evlekten metrekareye: evlek × 250
- Dönümden evleğe: dönüm × 4
- Evlekten dönüme: evlek ÷ 4
Örnekler:
- 3 evlek = 3 × 250 = 750 m² (0,75 dönüm)
- 2,5 dönüm = 2,5 × 4 = 10 evlek = 2.500 m²
- 5.000 m² bir arsa = 5 dönüm = 20 evlek
- 1 hektar = 10 dönüm = 40 evlek = 10.000 m²
Eski Dönüm ve Bölgesel Farklar
Bazı yörelerde ve eski kayıtlarda, metrik sisteme geçilmeden önceki dönüm ölçüsü kullanılır. Bu eski dönüm yaklaşık 919 m²'dir (bazı kaynaklarda 918 m²). Eski ölçüyle çalışan birinin "evlek" dediği alan da bunun dörtte biri, yani yaklaşık 230 m² olur. Yani aynı kelime yöreye ve kişiye göre iki farklı alanı anlatabilir.
Bu yüzden bir satış ya da kiralama yaparken ilandaki dönüm ya da evlek sayısına değil, tapu senedindeki yüzölçümüne bakın. Tapuda alan metrekare olarak yazılır ve pazarlık da bu değer üzerinden yapılmalıdır.
Tarla ve Arsa Fiyatlarını Karşılaştırma
Farklı birimlerle verilmiş ilanları kıyaslamanın en sağlam yolu hepsini metrekare fiyatına çevirmektir. Örnek (rakamlar yalnızca anlatım içindir): dönümü 200.000 ₺ olan bir tarlada
- metrekare fiyatı 200.000 ÷ 1.000 = 200 ₺
- evlek fiyatı 200.000 ÷ 4 = 50.000 ₺
Aynı bölgede evlek başına 45.000 ₺ isteyen bir ilan görürseniz, bu metrekare başına 180 ₺ eder ve ilk ilandan ucuzdur. Böyle hesapları elle yapmak yerine metrekare hesaplayıcı ya da birim çevirici ile saniyeler içinde yapabilirsiniz.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; kişisel durumunuz için bir mali müşavire ya da ilgili kuruma danışın.
Alanı Hemen Hesaplayın
Arsanızın ya da tarlanızın ölçülerini girin; sonucu metrekare, evlek, dönüm ve hektar olarak görün.
Metrekare Hesaplayıcıya Git